Casa de Alto Padrão

Allure - Arpoador - Xangri-Lá/RS

Casa de Alto Padrão

Allure - Arpoador - Xangri-Lá/RS

venda

R$1.700.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Área Construída

178 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes2 Banheiros1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar

Características do Imóvel

Aquecimento a gásCozinha americanaCozinha independenteForro em gessoÁrea esportiva

Características do Condomínio

Academia de ginásticaChurrasqueiraCondomínio fechadoCâmeras de segurançaGramadoLagoPermite animaisPiscina adultoPlaygroundPortaria 24 horasPraia artificialQuadra de areiaSala de jogosSalão de festas

Proximidades

BancoEscolaFarmáciaPadariaPraçaRodoviaSupermercado

Descrição do imóvel

Sobrado localizado no condomínio Allure Beira Lago, com 178 m² de área construída, oferecendo conforto, sofisticação e excelente padrão de acabamento. O imóvel conta com quatro suítes amplas, ideal para quem busca espaço e privacidade para toda a família.


Possui móveis fixos já instalados, garantindo praticidade no dia a dia, além de iluminação principal completa que valoriza cada ambiente. Os banheiros contam com box instalados, trazendo mais funcionalidade e acabamento de qualidade.


Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

🌴 Allure Beach Condomínio – Sofisticação e exclusividade em Xangri-Lá 🏖️


O Allure Beach Condo é um empreendimento de alto padrão pensado para quem busca conforto, lazer e valorização imobiliária no litoral norte do RS.


✨ Diferenciais do empreendimento:

✔️ Localizado na área nobre de Xangrilá

✔️ Arquitetura contemporânea com acabamento de alto padrão

✔️ Casas de alto padrão

✔️ Plantas inteligentes, com ótima distribuição de espaços

✔️ Infraestrutura moderna


🏊‍♂️ Clube de Lazer Completo:

✔️ Piscinas adulto e infantil

✔️ Espaço gourmet e salão de festas

✔️ Academia equipada

✔️ Playground e brinquedoteca

✔️ Lounge externo e áreas de convivência

✔️ Portaria 24h e segurança planejada


💼 Ideal para moradia, veraneio ou investimento.

Com alta procura e excelente potencial de valorização, o Allure é uma oportunidade única em Xangri-Lá.


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Descrição da permuta

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Localização

Etrada do Mar - Arpoador - Xangri-Lá/RS - 95588-000

Taxas

CondomínioR$600,00
IPTU AnualR$2.000,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel1 ano
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Sim
Área Construída178m²
Elisandro RitterCRECI - 81076F
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